3 slaapkamers
1 badkamer
188 m2 grondopp.
145 m2 woonopp.
ref: VKTK0044-TV-SO
· ·

Woning · Wijngaardstraat 15 , Hasselt

Volledig te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke stadstuin.

Deze stadswoning is gelegen vlakbij het Kolonel Dusartplein, op wandelafstand van tal van faciliteiten, scholen, sport-en recreatiemogelijkheden en het Kapermolenpark.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met toilet, badkamer met lavabo, ligbad en douche, een woonkamer met aansluitend de keuken. De veranda komt uit op de leuke stadstuin. De ruimte op het gelijkvloers wordt verdere aangevuld met een wasplaats/berging.

Via een houten trap in de inkomhal bereikt je de 1ste verdieping waar 2 slaapkamers werden geïnstalleerd van 12mē en 17mē. Op de 2de verdieping is er nog een slaapkamer en een bergruimte onder het dak.

Achteraan het perceel is bovendien een tuinberging voorzien voor het opbergen van allerlei spullen.

De woning is verhuurd aan 875 euro/maand.

Pluspunten van deze stadswoning:
+ Topligging nabij het Kolonel Dusartplein
+ Mooie stadstuin
+ Prachtige plafondhoogtes 
+ Renovatieproject
+ Elektriciteit is conform het AREI

Wens je deze woning graag te bezichtigen of wens je meer info? Neem dan contact met Stephanie op 0474-73 64 84 of via stephanie@vestio.com.

financiële info

prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.855,37
totale aankoopprijs € 309.855,37
Ki € 741,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

downloads

Plannen.jpg

ruimtelijke ordening

recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.2 m² 2,78 x 1,87
Berging 6.17 m² 3,39 x 1,82
Keuken 1 15.7 m² 5,14 x 3
Wc1 0.92 m² 0,87 x 1,06
Inkomhal 12.1 m²
Living 25.9 m² 7,35 x 3,53
Veranda 9.24 m² 3,21 x 2,88

Verdieping 1

Slaapkamer 1 12.3 m² 3,69 x 3,34
Slaapkamer 2 17.1 m² 5 x 3,42
Nachthal 5.4 m² 3,53 x 1,53

Verdieping 2

Slaapkamer 3 11.6 m²

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 188 mē
Woonoppervlakte 145 mē
Perceelbreedte 5 m
Gevelbreedte 5 m
Diepte gelijkvloers 16.88 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Overige Info

Orientatie tuin NO

EPC gegevens

EPC n° 20100708-0000585683-00000002-4
Energieklasse label D
EPC waarde 336 kWh/mē
336