3 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
240 m2 woonopp.
ref: VKTK0136-SO
· ·

Woning · Luikersteenweg 248 , Hasselt

Deze nieuwbouwwoning vind je terug op de Luikersteenweg 248 op een ware toplocatie in Hasselt, net buiten de grote ring, op een steenworp van het centrum van Hasselt en van de oprit van de autostrade E313.

De woning werd opgericht in 2017 en maakt deel uit van Residentie Luyckerveld. Dit pareltje werd kwalitatief afgewerkt en werd  oa. van volgende elementen voorzien: parket, vloerverwarming, automatische rolluiken, .... De keuken en de badkamer dienen nog ge´nstalleerd te worden. Keukentoestellen en sanitaire toestellen kunnen overgenomen worden aan een meerprijs van 20.000 euro.

Op het gelijkvloers is er een inkomhal met apart toilet, De leefruimte is een prachtige ruimte van ca. 43 m▓, door de vele raampartijen is de lichtinval optimaal. In het verlengde hebben we de keukenhoek. De keuken is een mooie ruimte met veel mogelijkheden, ze dient nog ge´nstalleerd te worden. De keukentoestellen werden reeds besteld (waaronder combi-stoomoven Miele, combi-microgolfoven Miele, culinaire lade Miele, vaatwasmachine Miele, inductieplaat Siemens, gaswokbrander Siemens, inbouwkoelkast Siemens, inbouwdiepvriezer Siemens, dampkap Novy) en dienen overgenomen te worden. Kortom, de keukenprins(ess)en komen hier zeker aan hun trekken!

De 1ste verdieping is voorzien van een overloop, een apart toilet, drie ruime slaapkamers (met tv-aansluiting) en een badkamer waarvan de sanitaire toestellen nog dienen ge´nstalleerd te worden (inloopdouche, dubbele lavabo met lavabomeubel en vrijstaand ligbad). 

De kelderverdieping is een polyvalente ruimte, ingedeeld in 3 kamers, allen volledig betegeld. De eerste ruimte is voorzien van een tv-aansluiting. De 2de ruimte is een wasplaats, verder is er nog een stockageruimte en een wijnkelder.

De tuin is oostelijk georiŰnteerd, Je kan er genieten van de rust en een prachtig zicht op achterliggende weilanden.

De wagen kan gestald worden in de ondergrondse garage, deze is toegankelijk via de woonkelder.

Enkele van de vele pluspunten van dit pand:
- Woning met mogelijkheden, kwalitatieve afwerkingsgraad met oog voor detail, enkele details (plinten, trapleuning, ...) dienen nog afgewerkt te worden.
- Badkamer en keuken zijn niet ge´nstalleerd. Keukentoestellen, sanitaire toestellen en inbouwspots zijn voorhanden en dienen overgenomen (meerprijs 20.000 euro).
- Aangename lichte ruimtes
- Gelegen in het gezellige Rapertingen
- Achterliggende weilanden
- Regenwaterput (toiletten zijn hierop aangesloten)
- 3 ruime slaapkamers
- Automatische rolluiken
- Vloerverwarming op elke verdieping (kelderverdieping inbegrepen)
- Polyvalente woonkelder
- Elektriciteit conform het AREI
- Gunstig E-peil

Wenst u meer info over deze woning of wilt u een graag een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0474-73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com

financiŰle info

prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.074,68
totale aankoopprijs € 401.074,68

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Verdieping -1

Garage
Ontspanningsruimte 19.3 m² 5,5 x 3,5
Wijnkelder 3.8 m² 2 x 1,9
Hal 13.3 m² 7 x 1,9
Fitness 23 m² 4,1 x 5,6

Gelijkvloers

Berging 2.85 m² 1,5 x 1,9
Keuken 1 17.3 m² 6,4 x 2,7
Wc1 1.71 m² 0,9 x 1,9
Inkomhal 7.35 m² 7 x 1,05
Living 43 m² 10 x 4,3

Verdieping 1

Badkamer 1 9.7 m² 2,7 x 3,6
Slaapkamer 1 15 m² 3 x 5
Slaapkamer 2 15.9 m² 5,3 x 3
Slaapkamer 3 10.7 m² 4,1 x 2,6
Wc2 1.43 m² 1,9 x 0,75
Nachthal 9.5 m² 5 x 1,9

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 240 m▓
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 32 m
Gevelbreedte 6.95 m
Diepte gelijkvloers 17 m
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 68

Comfort

Keukentype Niet Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 71022-G-2012/00848/IS/CD/EP14760/B335/D02/SD001