4 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
235 m2 grondopp.
140 m2 woonopp.
ref: VKTK0006-TV-SO
· ·

Woning · Lindehofstraat 15 , Hasselt

Instapklare woning met 4 slaapkamers en ZW-georiŽnteerde tuin!

Deze kwaliteitsvolle, volledig gerenoveerde woning bevindt zich in een gezellige buurt te Sint-Lambrechts-Herk, op slechts enkele kilometers van het centrum van Hasselt en met vlotte verbinding naar de verschillende invalswegen (Expressweg Hasselt-Sint-Truiden, E313 en de E314).

De indeling is als volgt: via de voortuin bereiken we de inkomhal met apart toilet, de living is een rechthoekige ruimte met grote raampartijen, opzij van de living ligt de geÔnstalleerde keuken. Vaatwasmachine, kookplaat, oven, dampkap en spoelbak zijn aanwezig. In de garage kan een ruime wagen gestald worden. Onder de trap is er opbergruimte voorzien. De tuin/terras is omringd door volgroeide haagpartijen en heeft een ZW-oriŽntatie. 

Op de 1ste verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers, ideaal dus voor de grotere gezinnen! De badkamer is geÔnstalleerd met een ligbad (incl. glazen douchescherm), lavabo en handdoek radiator.

Extra opbergruimte heb je op de zolder, de vloerplaat is geÔsoleerd.

De positieve punten op een rijtje:
+ Rustige ligging nabij heel wat faciliteiten
+ Volledig gerenoveerd: centrale verwarming, elektriciteit, badkamer, keuken, vloeren,... werden vernieuwd.
+ 4 slaapkamers
+ Inpandige garage
+ Zuid-west georiŽnteerde tuin

Wenst u graag meer info over deze woning of een bezichtiging ter plaatse, contacteer dan Stephanie op 0474-73 64 84 of via stephanie@vestio.com. 

financiŽle info

prijs € 272.500,00
Registratierechten en erelonen € 19.853,98
totale aankoopprijs € 292.353,98

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Gelijkvloers

Garage 16.5 m² 5,9 x 2,8
Keuken 1 7 m² 2 x 3,5
Terras 19 m² 7,6 x 2,5
Living 27.7 m² 7,1 x 3,9
Inkomhal 3.4 m² 2,6 x 1,3

Verdieping 1

Badkamer 1 3.7 m² 2 x 1,9
Slaapkamer 1 11.9 m² 3,2 x 3,7
Slaapkamer 2 10 m² 2 x 2,5
Slaapkamer 3 12.2 m² 3,7 x 3,3
Slaapkamer 4 9 m² 3,1 x 2,9
Nachthal 2.8 m² 3,1 x 0,9

Bebouwing

Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 235 m≤
Woonoppervlakte 140 m≤
Dak Zadeldak - Goed - GeÔsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR+, Vaillant
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC nį 202003070002257679-RES-1
EPC waarde 266 kWh/m≤
266