2 slaapkamers
2 badkamers
97 m2 grondopp.
140 m2 woonopp.
ref: VKTK00015C-TV-SO
· ·

Woning · Oude Kuringerbaan 150 , Hasselt

Gezellige stadswoning met ev. uitbreidingsmogelijkheden.

We vinden deze stadswoning terug op de Oude Kuringerbaan 150, in de Heilig-Hartwijk. Dankzij deze centrale locatie ben je op enkele min. in het stadscentrum en op enkele km's verwijderd van de verschillende invalswegen.

Het pand werd tussen 2005 en 2011 grondig gerenoveerd. Het gelijkvloers is momenteel in gebruik als handelsruimte en heeft een oppervlakte van 88 m≤, de ruimte is ingedeeld in een voorste ruimte, een kitchenette en een polyvalente ruimte achteraan met een mooie lichtinval door de koepels. Achteraan op het gelijkvloers is er badkamer voorzien met lavabo, douche en toilet.

Op de 1ste verdieping is er een 1 slaapkamer appartement met een bewoonbare oppervlakte van 43 m≤ en een aparte toegang. De living is open getrokken met de keuken. De slaapkamer is apart en voorzien van een douche en lavabo. Het appartement is momenteel verhuurd, keuken en douche zijn op te frissen. Op het platte dak van het gelijkvloers kan er gemakkelijk een terras gemaakt worden.

Enkele troeven op een rijtje:
+ Mits enkele aanpassingen kan er gemakkelijk terug 1 woning van gemaakt worden
+ Water en elektriciteit zijn individueel voor beide verdiepingen
+ Regularisatie voor gelijkvloers appartement goedgekeurd mits creŽren buitenruimte.
+ Topligging in hartje Hasselt
+ Ideaal voor wie werken en wonen wil combineren
+ Droge kelder
+ Ook ideaal als investering

Kortom, een ideale pand waar je wonen en werken kan combineren op een centrale locatie nabij het centrum van Hasselt! Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar 0474-73 64 84.

financiŽle info

prijs € 229.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.083,04
totale aankoopprijs € 246.083,04

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.4 m²
Eetkamer 14.4 m² Met keuken
Slaapkamer 2 12 m²
Atelier 34.3 m² Achterste ruimte met koepels
Polyvalente ruimte 8.2 m² Voorste ruimte

Verdieping 1

Badkamer 2 2 m²
Keuken 1 12.4 m²
Slaapkamer 1 11.4 m²
Wc1 2 m²
Living 12.4 m²

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1927
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 97 m≤
Woonoppervlakte 140 m≤
Perceelbreedte 4.5 m
Gevelbreedte 4.5 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

EPC gegevens

EPC nį 20200311-0002259173-KNR-1 (Energielabel D)