3 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
890 m2 grondopp.
160 m2 woonopp.
ref: VKTK000122-TV-SO
· ·

Woning · Stevoortse kiezel 411 , Hasselt

Deze woning vind je terug op de Stevoortse Kiezel 411 in het gezellige Stevoort. Op slechts een boogscheut verwijderd van de middelbare school Mariaburcht en het centrum bevinden er zich heel wat faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid. Van hieruit ben je op de 10 min. in Hasselt centrum of op de E313.

Deze woning is gelegen op een prachtig perceel van 890 m▓ en heeft een bewoonbare oppervlakte van 160 m▓. In 1998 startte de huidige eigenaar met grondige renovatiewerken. Zo werden oa. de waterleidingen vernieuwd en de elektriciteit volledig aangepast. Later werden keuken en badkamer aangepakt, de spouwmuren ge´soleerd, de pleisterwerken vernieuwd en het originele dak ge´soleerd. Tot slot werd in 2016 gas binnen gelegd en werd er een condensatieketel geplaatst (Vaillant).

De indeling is als volgt: op het gelijkvloers is er een inkomhal, een apart toilet met handenwasser en een glazen deur naar de living. De leefruimte is volledig open getrokken met de keuken. De keuken is voorzien van een oven, koelkast, keramische kookplaat, dubbele spoelbak en dampkap. De grote raampartijen aan de achterkant zorgen voor een aangename en hedendaagse woonbeleving en verlenen toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin. 

De verdieping is voorzien van een nachthal, drie slaapkamers, een berging en een ingerichte badkamer met douche, lavabo en ligbad. De badkamer is volledig betegeld.

In het verlengde van de inpandige garage met automatische poort is er een bijkeuken ge´nstalleerd met een uitgietbak, heel wat kasten en de voorzieningen voor wasmachine. 

De woning is gedeeltelijk onderkelderd. 

Het perceel is volledig omheind, de tuin is het paradepaartje van de woning en is aangelegd met hart en ziel. Het originele stalletje is omgevormd tot een praktische tuinberging met carport.

Enkele van de vele pluspunten van dit pand:
- Instapklaar
- Aangename lichte ruimtes
- Gelegen in het gezellige Stevoort
- Drie slaapkamers
- Met prachtige achtergelegen omheinde tuin en terras.
- Elektriciteit conform het AREI

Wenst u meer info over deze woning of wilt u een bezoek, contacteer ons op 0474-73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com

financiŰle info

prijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.889,85
totale aankoopprijs € 362.889,85
Ki € 580,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Gelijkvloers

Garage 24.4 m² 8,4 x 2,9
Living 54.8 m² (4,8 x 3,8) + (6 x 6,1) Living, eetkamer en keuken
Inkomhal 8.8 m² 4 x 2,2

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² 2,5 x 3,2
Berging 3.5 m² 1,6 x 2,2
Slaapkamer 1 12.6 m² 4,5 x 2,8
Slaapkamer 2 10.4 m² 3,7 x 2,8
Slaapkamer 3 14 m² 3,7 x 3,8

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 1999
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 890 m▓
Woonoppervlakte 160 m▓
Perceelbreedte 17 m
Gevelbreedte 7 m
Diepte gelijkvloers 11.5 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarmingsketel van 2016.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels houten ramen van 1985 en deels pvc.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20201006-0002323988-RES-1
EPC waarde 232 kWh/m▓
232