3 slaapkamers
1 badkamer
245 m2 grondopp.
133,30 m2 woonopp.
ref: TK0140D-MD
· ·

Woning · Doktoorsveld 13 , Hechtel-Eksel


IDEALE INVESTERING - RECENTE, VERHUURDE WONING !!!

Deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning (houtskeletbouw) met een tijdloos moderne architectuur is gelegen in een rustige en groene omgeving. Eco-woonproject "Trisgoed" is een keerpunt in vernieuwende bouwtechnieken, door het gebruik van houten bouwelementen. In combinatie met klassieke materialen wordt de E-49 norm behaald. Hierdoor bespaar je meer dan 37% op je energierekening en 50% minder CO2 uitstoot vergeleken met de huidige standaard.

De woning is reeds verhuurd, zodoende kan u onmiddellijk genieten van 3,33% rendement! Huuropbrengst van 850 euro / maand !

Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte van 48 m▓ met toegang tot de tuin via het schuifraam. Voorts is er een open keuken uitgerust met degelijke Siemens toestellen en een praktische, aanpalende wasruimte / keukenberging.

Ook is de woning voorzien van een inkomhal, gastentoilet, carport en een buitenberging. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, nachtgang, apart toilet en een ruime badkamer voorzien

Enkele TROEVEN van deze investering opgelijst :
+ Reeds verhuurd aan 850 euro / maand
+ Recent en energiezuinig
+ Rustige en groene locatie
+ Rendement vanaf dag 1 !

Kortom, een interessante investering met mooi rendement op een groene locatie in Hechtel-Eksel!

Meer info ? Mail naar maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.


financiŰle info

prijs € 290.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.816,06
totale aankoopprijs € 313.816,06

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
Doktoorsveld 13
3940 Hechtel-Eksel
StreetView

Gelijkvloers

Inkomhal 2,70 m² Glazen deur naar leefruimte - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,41 x 1,90 m
Wasruimte 3,50 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - ventilatiesysteem - hoogrendement aardgasketel - zekeringkast - aansluiting wasmachine - 2,11 x 1,66 m
Wc1 1,75 m² Tegelvloer - wandtoilet - lavabo - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,90 x 0,90 m
berging buiten 3,95 m² Tegelvloer - gasmeter - elektriciteitsmeter - watermeter - 2,07 x 1,90 m
carport 18 m² 5,20 x 2,07 m
Leefruimte 48 m² Tegelvloer - schuifraam naar tuin / terras - ge´nstalleerde keuken met Siemens toestellen : combi-oven - vaatwasser - keramisch vuur - spoelbak - dampkap - muren + plafond geverfd - 9,07 x 3,95 m + 4,50 x 1,76 m + 2,18 x 1,76 m

Verdieping 1

Badkamer 1 5,95 m² Tegelvloer - ligbad met douchekop en mengkraan - inloopdouche met douchekop en mengkraan - badkamermeubel met 2 lavabo's en mengkranen - muren + plafond geverfd - 3,59 x 1,65 m
Nachthal 4,15 m² Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 4,60 x 0,90 m
Slaapkamer 1 13,60 m² Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 4,74 x 2,87 m
Slaapkamer 2 12,15 m² Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 4,23 x 2,87 m
Slaapkamer 3 8,15 m² Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 3,06 x 2,66 m
Wc2 1,05 m² Tegelvloer - wandtoilet - muren + plafond geverfd - 1,17 x 0,90 m

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 245 m▓
Woonoppervlakte 133,30 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 73,30 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 60 m▓
Perceelbreedte 7,59 m
Perceeldiepte 32,30 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja
E-peil 48

Comfort

Keukentype Niet Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 6000

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal carports 1