3 slaapkamers
1 badkamer
2 garages
976 m2 grondopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: VKTK-00012A-NS
· ·

Woning · Asbergstraat 45 , Koersel

Neem zeker ook eens een kijkje in de fotogalerij voor meer renovatie-inspiratie!

In deze rustige buurt van Koersel vinden we deze te renoveren woonst, die werd ingedeeld als volgt:

GELIJKVLOERS:
- inkomhal
- ruime woonkamer met haard en zicht op het terras
- ruime keuken (eiken kasten, kunnen worden geschilderd)
- sas
- bijkeuken / wasplaats
- apart gastentoilet
- stooklokaal / bergruimte

VERDIEPING:
- nachthal met zolderluik
- badkamer met douche, wc en lavabo
- 3 ruime slaapkamers

Vlak aan de keuken bevindt zich een proviandkelder (ter grootte van de inkomhal) en boven is er nog een volledige zolderruimte waar extra slaapkamers kunnen worden ondergebracht, mits de ruimte wordt ge´soleerd en afgewerkt.

Achteraan de woning (vlakbij de keuken en leefruimte) kan u genieten van een groot terras, dat beschut is tegen wind.

U beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m▓ (zonder kelder, zolder en zonder de twee losstaande garages).

Ook zij die nog op zoek zijn naar een groter perceel vinden hier hun gading; u heeft ca. 9A76 waarop kinderen of huisdieren zich kunnen uitleven!

De zeer gunstige ligging maakt van deze woning een uitstekende uitvalsbasis, met de belangrijkste voorzieningen op wandel- en/of fietsafstand:
- basisschool Koersel - middelbare scholen in Heusden of Beringen
- bushalte op < 500 m
- groot aanbod van supermarkten, winkels, detailhandel in en rond Koersel
- ruime keuze in allerlei recreatie (sportcentrum, Vallei van de Zwarte Beek, Blueberry Fields, fietsroutenetwerk,...)
- op ca. 10 min. van de snelweg

Verder kunnen wij u volgende info nog even meegeven:
- EPC: 578 kWh/m▓/jaar
- houten ramen met dubbele beglazing
- K.I.: Ç 748 (niet-ge´ndexeerd)
- C.V. op stookolie (radiatoren) - aardgas is aanwezig in de straat

Alleen al met de nodige schilder- en of behangwerken kan u dit huis al een hele andere, modernere look geven! (Zie voorbeeld in de fotogalerij).

Wilt u ook het potentieel van deze woning ontdekken? Maak dan snel een afspraak via nicky@vestio.com of op 0476 / 36 37 54!




financiŰle info

prijs € 200.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.643,03
totale aankoopprijs € 211.643,03
Ki € 748,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via nicky@vestio.com of bel naar +32 476 36 37 54.
Asbergstraat 45
3582 Koersel
StreetView

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 976 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 88 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 55 m▓
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 5e
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1420h en 1420r
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Bijkeuken ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2

EPC gegevens

EPC n░ 1677331-00000001-8
EPC waarde 578 kWh/m▓
578