2 slaapkamers
1 badkamer
140 m2 grondopp.
157 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1043-AB
· ·

Woning · Keelstraat 14c , Riemst

Gesloten hedendaagse woning gelegen op een authentieke binnenplaats te Vroenhoven, Keelstraat 14c.

Rustige ligging op slechts 6km van Maastricht, op 7km van E313. Dagdagelijkse faciliteiten zijn vlot bereikbaar.

Deze woning van 2013 bevindt zich op een authentieke binnenplaats op een perceel van 1A40CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van 157m▓.

Op het gelijkvloers geeft de inkomhal met gastentoilet toegang tot de zitruimte met vide. Het aanpalend Z-georiŰnteerd zonneterras is toegankelijk via het wandbrede schuifraam en biedt een ware oase van rust en groen.
Op de eerste verdieping is er een volledig ge´nstalleerde keuken met eetplaats en een ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping telt een ruime master bedroom, een tweede slaapkamer en een wasplaats/CV-ruimte.

Naast de woning bevindt zich een private berging.
Op de binnenkoer beschik je over een autostaanplaats.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Instapklare woning in zeer goede staat.
- Rustige omgeving.
- Ruim zonneterras met klein omheind tuintje, uitzicht op het achtergelegen groen.
- Mooie binnenarchitectuur.
- Autostaanplaats op de binnenkoer.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com



financiŰle info

prijs € 224.900,00
Registratierechten en erelonen € 19.057,76
totale aankoopprijs € 243.957,76
Ki € 576,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via anouk@vestio.com of bel naar +32 472 76 03 82.
Keelstraat 14c
3770 Riemst
StreetView

Gelijkvloers

Berging 5,05 m² (2,35mx2,15m). Berging gelegen naast de woning.
Inkomhal 2,25 m² (1,10mx2,05m)
Terras 27,66 m² (4,81mx5,75m)
Wc1 1,26 m² (0,90mx1,40m). Staand toilet met handwasbakje.
Zitplaats 17,72 m² (4,26mx4,16m). Met groot schuifraam naar terras. Onder de houten trap naar de verdieping is er een handige bergruimte. De vide maakt de living ruimtelijk.
Technische ruimte 1 m² Gelegen naast de inkom. Hier bevinden zich alle nutsvoorzieningen. Waterontkalker.
Autostaanplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 4,70 m² (2,00mx2,35m). Wanden 3/4 betegeld. Ingericht met dubbele wastafel-ligbad-toilet.
Eetkamer 12,44 m² (4,00mx3,11m)
Keuken 1 14,20 m² (4,00mx3,55m). Ingericht met maatkasten en voorzien van afwasmachine-keramische kookplaat-oven-micorgolfoven-dampkap. Met aansluitende eetplaats.
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 1 13,25 m² (4,26mx3,11m). Laminaatvloer. TV-aansluiting. Veluxraam.
Slaapkamer 2 23,64 m² (4,00mx5,91m). Met laminaatvloer. TV-aansluiting. Veluxraam.
Berging 2 5,40 m² (2,16mx2,50m). Met aansluiting wasmachine. CV-installatie Vaillant. Keramische tegelvloer.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 140 m▓
Woonoppervlakte 157 m▓
Gevelbreedte 8,40 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 7 m
Diepte elders 7 m
Kadastraleafdeling 4 AFD Vroenhoven
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis, bergplaats
Perceelnummer 1444 A, 1444G
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 85

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloeren. Laminaat voor de slaapkamers.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal parkeerplaatsen 1

EPC gegevens

EPC n░ 20151103-0001808009-1
EPC waarde 143 kWh/m▓
143