4 slaapkamers
2 badkamers
1 garage
680 m2 grondopp.
392 m2 woonopp.
beschikbaar: onmiddellijk
ref: TK0803-LH
· ·

Woning · Bilzersteenweg 4 , Riemst

Dit handelspand met 1 appartement en 1 studio heeft een prima zichtlocatie in het centrum van Riemst, langs de verbindingsweg Riemst-Bilzen. Het pand ligt vlakbij het centrale ronde punt met verbindingswegen naar Maastricht, Tongeren, Visé en Bilzen.
Bank, gemeentehuis, horeca en winkels liggen op wandelafstand.

Het handelgelijkvloers van 160m2 omvat een open winkel ruimte van 123m2 en achterliggend dagverblijf met keuken, living , berging en extra voorraadruimte. Er is een garage en een grote aangelegde parking aan de achterzijde van het gebouw.

Het ruime ( 160m2) lichtvolle appartement op de eerste verdieping omvat oa een ruime living met openhaard/inbouwcassette en erkerraam, volledig uitgeruste open keuken, zithoek/bureel, badkamer met badkamermeubel met dubbele wasbekken, ligbad en toilet. Drie ruime slaapkamers waarvan 1 met extra douche en lavabo.
EPC appartement is 206 kWh/m2

De volledige ingerichte studio op de 2de verdieping (72m2) is ingedeeld als volgt : woonkamer, keuken,slaapkamer, badkamer met lavabo ligbad en toilet.
EPC studio is 189 kWh/m2

Pand biedt vele mogelijkheden als burelen, winkel, investeringspand.

financiële info

prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.269,51
totale aankoopprijs € 319.269,51
Ki € 1.241,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Bilzersteenweg 4
3770 Riemst
StreetView

Gelijkvloers

Gelijkvloers 160 m² Handelsgelijkvloers met dagverblijf :De winkel van 123m2 is instapklaar en is ook zeer bruikbaar als bureelruimte. Het dagverblijf is eigenilijk een kleine studio (37m2) en omvat oa een nieuwe luxueuse keuken, volledig uitgerust, 2 bergruimtes en salon.Ruime garage met dubbele carport. Aparte inkomhal voor appartement en studio aan de voorzijde.

Verdieping 1

1e verdiep 160 m² Dit lichtvolle ruime appartement omvat oa een ruime woonkamer met inbouwcassette, bureel,open keuken, 3 slaapkamers en badkamer.

Verdieping 2

2de verdiep 72 m² Charmante studio (1 slaapkamerappartement) met aparte woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 680 mē
Bouw oppervlakte 184 mē
Woonoppervlakte 392 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 160 mē
Oppervlakte 1e verdieping 160 mē
Oppervlakte 2e verdieping 72 mē
Handelsoppervlakte 160 mē
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 43,33 m
Gevelbreedte 7,93 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 25 m
Straatas 7,50 m
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard handelshuis
Perceelnummer 1660/M/02/P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Aantal garages 1
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 400 m

EPC gegevens

EPC n° 20141125-0001708006-00000001-0
EPC waarde 184 kWh/mē
184