3 slaapkamers
2 badkamers
4 garages
3040 m2 grondopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: VKTK0014-EC**
· ·

Woning · Windmolenstraat 29 , Sint-Truiden

Deze schitterende exclusieve villa is gelegen op een prachtig volledig omheind zuid gericht perceel van maar liefst 30are! Deze architecturale parel werd ge´nspireerd op basis van de staart van een vliegtuig wat zeer goed zichtbaar is op de drone foto.

Deze riante woning heeft een bewoonbare opp van 300m2 en is voorzien van diverse domotica snufjes zoals vloerverwarming doorheen het volledig gelijkvloer, automatisch luchtstofzuigsysteem en lichtbediening doorheen de volledig woning (zelfs tot in de kelder!)

Daarnaast is dit pand volledig onderkelderd met een opp van 200m2, een hoogte van 3m en dubbele sectionaal poort bereikbaar via de zijkant. Hierdoor is deze etage geschikt voor zeer uiteenlopende doeleinden van het stallen van een mobilhome tot het verzamelen van een collectie oldtimers.

INDELING
GELIJKVLOER
Riante inkomhal met industriŰle trap naar het verdiep - gastentoilet - dubbele glazen deur met toegang naar de living die voorzien is van een volledig ge´nstalleerde open eilandkeuken en prachtig uitzicht op het terras en de tuin - achterinkomhal - beging/wasplaats met ingebouwde kasten - dubbele inpandige garage met 2 sectionale poorten - bureel / ruimte voor vrij beroep / hobbykamer met aansluitend groot terras in bankiraihout - badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad met jetstreams en wisselende sfeerverlichting, inloopdouche en toilet - slaapkamer 1 met aansluitende inloopdressing

VERDIEP
2 grote slaapkamers met beide toegang tot 2 privÚ terrassen - in het midden de badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, beide slaapkamers hebben een aparte toegang tot de badkamer - 2 onafgewerkte ruimtes met diverse mogelijkheden

In de prachtige aangelegde tuin neemt het parkgevoel al snel de bovenhand. Overal zijn er extra aansluitingen voorzien ook voor het afwerken van zowel het zwembad, de buitendouche als het poolhouse.
Daarnaast is er een sfeervol terras volledig gericht op het zuiden afgelijnd door de gezellige vijver.

Deze villa heeft het werkelijk allemaal! Kom het zelf ontdekken en maak uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of ellen@vestio.com tot snel!

financiŰle info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via ellen@vestio.com of bel naar +32 476 20 35 69.
Windmolenstraat 29
3800 Sint-Truiden
StreetView

Gelijkvloers

Badkamer 1 14,5 m² {4,5 x 3,2) Voorzien van ligbad met jetstralen en wisselende sfeerverlichting, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
Berging 11 m² (3,13 x 3,45) Voorzien van extra uitgietbak, aansluiting was -en droogmachine en op maat gemaakte kasten
Bureau 25 m² {4,75 x 4,9) Bureel / Multi functionele ruimte met aansluitend terras in bankirai hout
Dressing 10 m² (2,2 x 4,4) Aansluitend aan slaapkamer 1 gesitueerd op gelijkvloer volledig voorzien van schuifdeuren
Garage 41 m² (6,4 x 6,4) Dubbele inpandige garage met sectionaal poorten en smeerput met rooster
Inkomhal 20 m² (6 x 3,25) Enorme inkomhal met trap naar verdiep, gastentoilet, toegang tot de dubbele inpandige garage, toegang via dubbele glazen deur naar de living
Kelder 200 m² Volledig onderkelderd met een kelderhoogte van 3m!! Bereikbaar via dubbele sectionale poort langs de zijkant van de woning
Keuken 1 22 m² (6,32 x 3,45) Volledig ge´nstalleerde keuken met ingebouwde frigo, dubbele lavabo, vaatwasmachine, combi microgolf-oven, nog een aparte oven, inductiekookplaat alles afgewerkt met granieten werkblad wat ook doorloopt naar de eettafel
Living 55 m² (10 x 5,5) Met volledig glazen muur naar het terras en de tuin toe
Slaapkamer 1 18 m² (4,35 x 4,2) Met aansluitend inloopdressing
Wc1 1,5 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 2 8 m² {2,4 x 3,25) Retrobadkamer voorzien van douche, enkele lavabo en toilet
Slaapkamer 2 20,8 m² (3,25 x 6,40) Slaapkamer voorzien van laminaat met aansluitend terras van 9m2 en rechtstreeks toegang tot de badkamer
Slaapkamer 3 27,5 m² {4,3 x 6,4) Slaapkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot ruim terras met zicht op de tuin van 10m2 en rechtstreeks toegang tot de badkamer
Zolder1

Verdieping 2

Zolder2

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 3040 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 200 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 100 m▓
Perceelbreedte 38 m
Perceeldiepte 80 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 11
Kadastralesectie A
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 108Y
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Nog af te werken, alles is voorzien eveneens alle leidingen voor een poolhouse
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 4

EPC gegevens

EPC n░ 20091010-0000240843-00000007-3
EPC waarde 265 kWh/m▓
265